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台灣平均房價所得比已來到8.37倍，其中台北市更以15.01倍的「傲人成績」勇奪世界第一，新北市也以12.67倍不遑多讓取得第三。政府為維護居住正義，推出打房手段如「奢侈稅」、「二房限貸」、「實價登錄」及「豪宅稅」。但自金融海嘯後，因投資不動產報酬實在比其它投資賺得多又安穩，許多投資大戶相繼進場「擁地自重」，帶動國內房市持續飆高，但營造業者是否也頗受其惠呢？
 | 營造業雖然投注資資金、作業技術等進入門檻較低，但在有限的台灣市場以及經營模式異於一般行業情況下，至2013年第四季僅呈現微幅成長，整體營造業總家數為16,769家，總資本額達新台幣6516.72億元。其中甲級綜合營造業者家數雖僅2,294家，占整體家數不過13.68%，但因營運規模及承攬的業務量較大，收入總額就占了台灣整體營造業六成。至於丙級綜合營造業者及土木包工業者合計占整體家數76.70%，顯見營造業也以中小型業者居多；就分佈地區來看，營造業者有六成集中在五大直轄市以及桃園，但整體投注資本有近70%主要則落在台北市及高雄市二個地區。 |
根據中華徵信所出版的台灣地區大型企業排名TOP5000資料顯示，2012年TOP10業者（詳見表一）營收總額較2011年成長7.45%，來到新台幣1,049億元。近5年排名表現上，前四名依序為大陸工程、互助營造、達欣工程、中華工程，營收均為超越新台幣百億元，且幾乎年年囊括前四名席次，然觀察2013年的營運表現，其中營造業龍頭大陸工程2013年營收為170.57億元，較2012年同期成長6.94%，而位居第二的互助營造2013年營收為135.58億元，較2012年成長2.35%。顯示國內營造業大廠近年來營運尚稱穩定。
但據瑞普萊坊2014年4月發表的《台灣不動產市場報告》，台灣近兩年商用不動產市場表現偏弱，2013年總成交金額僅新台幣987億元，2014年第一季亦較近年同期表現疲軟；另都市更新計畫自文林苑案後，政府重新審議修法都更條例，凍結金額至少新台幣900億元，綜上所述，不動產市場未來成長性可能趨於緩和。
國家景氣狀況不佳時，政府通常會藉由大量公共工程的推動，來刺激經濟景氣的復甦，但2013年公共預算僅核列新台幣1,673億元，創下12年來新低。因稅收減少，公共建設預算萎縮，在加上2014年第一季國內經濟成長率未如預期，雖然政府打算加速推動公共工程的核定，但在僧多粥少的情況下，工程標案比往年減少，也讓市場低價競爭情況更為嚴重。另一方面，美國QE緩步退場，未來利率調升可能性大，且政府可能進一步推出打房政策維持居住正義，國內不動產市場仍充滿許多不確定性。 |  |